Приобрести квартиру в Тюмени менее чем за миллион? Все чаще это становится действительно реально!

Выбора все больше, а цены на жилье все ниже!

Теперь купить квартиру в Тюмени можно уже от 786 000 рублей. Рынок все более насыщается интересными предложениями от застройщиков, наперебой завлекающих к себе будущих новоселов интересными предложениями, дисконтами и акциями

2 ноября в нашем городе Тюмени на состоявшемся «Форуме недвижимости-2016» основным докладом пленарного заседания стал доклад, посвященный аналитике рынка недвижимости. Данную аналитику к обсуждению представил Сергей Щепелин – финансовый директор компании ФРК «Этажи» (член Совета НП «Объединение риэлторов Тюменской области»).

Согласно докладу, 2016 год не внес существенных изменений на тюменском рынке недвижимости. Как на вторичном, так и на первичном рынках было отмечено снижение цен! Суммарный  показатель за 10 мес. 2016 года стоимость готового жилья снизилась на 4,6%, а на жилье в новостройках и вовсе – на 5,3%. Также отмечается тот фактор, что жилье стало продаваться медленнее. Из-за этого показатели вторичного рынка увеличились на 15% продаваемых объектов по отношению к аналогичному периоду прошлого года. В то время, как предложений по новостройкам стало меньше на 16%. Что касается ценовой политики, то разница стоимости новостроек оказалась ниже стоимости жилья на вторичном рынке чуть менее 7 000 руб.\м2.

Стоит отметить, что в 2016 году произошла заметная корректировка объемов нового жилья согласно следующей градации: однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные квартиры и , наконец-то квартиры – студии. Студии за текущий год суммарно приросли в 2 раза – это 20% общего объема продаж на первичном рынке недвижимости. В тоже время возросло число новостроек, которые возводились в отдалении от центра города.

Не смотря на экономическую обстановку в стране рынок недвижимости в Тюменском регионе «практически не пострадал». В общей сложности начиная с января 2015 года стоимость квадратного метра упала менее, чем на 10%. Что касается других регионов РФ, там ситуация сложилась куда хуже. Например, в Тольятти цены на рынке недвижимости упали на 15%.

Большинство сделок по приобретению жилья по-прежнему происходит посредством привлечения ипотечных средств.  Уже на протяжении нескольких лет благодаря ипотеке заключается 50% всех сделок (как на первичном, так и на вторичном рынке). Однако 2016 год привнес новую тенденцию, покупатель сейчас стремится купить квартиру, воспользовавшись рассрочкой платежа.

Больше информации с планировками и ценами Вы можете найти на портале о тюменской недвижимости «Новостройки Тюмени».