Эксперты рынка недвижимости определили район Тюмени, который в ближайшие пять лет будут активно застраивать высотками. Они изучили планы застройщиков по возведению домов высотой от 10 этажей и выше и пришли к выводу, что больше всего таких зданий до 2022 года появится в Центральном административном округе.
Фото Status quo.com
Такими данными с PARK72.RU поделились аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU. Строители Тюмени планируют более трети всех жилых домов в течение ближайшей пятилетки возвести именно в Центральном административном округе. Большая их часть – семнадцатиэтажки. На втором и третьем местах по количеству планирующихся к возведению высоток – Восточный и Калининский районы. На четвертом месте – Ленинский район, где высотных жилых домов будет построено меньше всего.
По данным N1.RU, самая большая доля в строящемся сейчас жилье приходится на семнадцатиэтажки, их почти 27% в общем объёме, 18% в общем объеме – десятиэтажки, 13% — дома с 16 этажами, почти 9% – это девятиэтажки, домов с 19 этажами — 6%, а с 20 этажами — 5%. Остальная этажность среди новостроек представлена в меньших объёмах.
Ранее аналитики портала N1.RU подсчитывали цены на новостройки со сдачей в 2018-2010 гг. В результате оказалось, что цена средней квартиры со сдачей после 2017 года на 11% дешевле, чем та, которую сейчас после покупки можно оформить в собственность. Средняя цена квартиры в новостройках Тюмени в данный момент — 2,68 млн рублей, средняя площадь — 50 «квадратов».
PARK72.RU
гы-гЫ-ГЫ!!! переобулись еремеев и моор на лету?
“Что касается этажности, то и здесь принимается во внимание сложившаяся застройка. Не вполне эстетично будут выглядеть, например, 25-этажные здания на фоне 9-этажных домов. Увеличить количество этажей можно, но только после проведения публичных слушаний. Необходим некий общественный компромисс.
На заседании зашла речь о строительстве в Тюмени высотных зданий. По мнению главы администрации города Александра Моора, невысотный город более комфортен для проживания, что подтверждает и мировая практика. Механизм проведения публичных слушаний, который активно используется в областном центре, позволяет в каждом конкретном случае решать данный вопрос” (с)
отсель http://tumentoday.ru/2013/09/06/%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D1%82%D1%8C-%D1%82%D0%BE%D1%87%D0%B5%D1%87%D0%BD%D1%83%D1%8E-%D0%B7%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D0%BA%D1%83/
кстати собирали срочно эту клоунаду, чтобы новые депутаты не помешали тихушным планам не только по особым разрешениям (для своих?) на высотки, но и по увеличению обязательных закупок тепла у фортум…
ну что поделать?..реалии времени требуют того)
в смысле реалии???
Моор заявил, что такое решение принято сознательно, чтобы увеличить возможность администрации регулировать застройщиков (с)
Оригинал материала: http://72.ru/text/newsline/695019.html