По итогам 2018 года лишь 10 городов страны с населением свыше 500 тысяч человек выполнили поставленную президентом задачу, удержав темпы ввода жилья на уровне 0,82 кв.м. на каждого жителя. В числе лидеров: Санкт-Петербург, Москва, Краснодар, Ростов-на-Дону, Екатеринбург, Воронеж, Новосибирск, Саратов, Тюмень и Самара.
Об этом сообщили специалисты аналитического центра ЦИАН, проанализировав данные Росстата.
«Объем жилищного строительства в России по итогам 2018 года снизился на 4% и составил 75,7 млн. кв.м. жилья. В прошлогоднем послании президента Федеральному собранию в числе прочих была сформулирована цель строить по 120 млн кв. м. жилья ежегодно (то есть 0,82 кв. м. на 1 человека). По результатам 2018 года из 38 крупных городов РФ лишь в 10 показатель ввода жилья сейчас превышает целевое значение. По вводу жилья на одного человека лидируют: Краснодар, Липецк и Воронеж – 2,48, 1,11 и 1,06 кв. м. соответственно. Лидерство Краснодара не случайно, город является одним из лидеров по внешнему миграционному притоку среди всех субъектов Федерации, а значительная часть смен места жительства сейчас связана именно с покупками квартир в новостройках», – поясняют эксперты.
Фото pixabay.com
Они также подчеркивают, что в большей степени на спад объемов строительства повлияло сокращение объёма ввода многоэтажного жилья (многоквартирного) – минус 6% за год, данный показатель по индивидуальным домам тоже снизился, но менее значительно (на 2%).
По-прежнему много строят в Первопрестольной и в Северной столице России. Но разрыв между столицами и региональными центрами постепенно сокращается.
По объёмам ввода жилья в периферийных частях агломераций лидируют территории в окружении городов Москвы и Санкт-Петербурга (7,3 млн кв. м. построили в Подмосковье и 2,6 млн кв. м. в Ленинградской области), затем идут агломерации Новосибирска (476 тыс. кв. м.), Иркутска (461 тыс. кв. м.) и Самары (456 тыс. кв. м.).
В ЦИАНе подчеркивают, что в целом по России за 2018 год на индустриальное жилищное строительство пришлось 57% общей вводимой площади, 43% – на индивидуальное.
Новые дома, введенные в эксплуатацию в 2018 году, по типам размещения распределились следующим образом: агломерации Москвы и Петербурга – 25%; агломерации городов-миллионников – 17%, 500-тысячники и их пригороды – 15%, города с населением от 300 до 500 тыс. жителей – 5%, прочие локации – 38%.
По вводу жилья на одного человека в 2018 году лидировали Краснодар (2,48 кв. м.), Липецк (1,11 кв. м.) и Воронеж (1,06 кв. м.), аутсайдерами стали Тольятти (0,14 кв. м), Владивосток (0,17 кв. м.), Магнитогорск (0,25 кв. м.).
Минимальный объём ввода жилья на 1 жителя отмечен в городах Тольятти (0,14 кв. м./ чел.), Владивосток (0,17 кв. м./ чел.), Магнитогорск (0,25 кв. м./ чел.). В перечень аутсайдеров по душевому вводу попала и Москва, где по итогам прошлого года было введено всего 0,28 кв. м. на человека.
«Из 38 крупнейших городов (с населением более 500 тыс. жителей) в прошедшем году число городов, где были зафиксированы рост и падение объемов строительства распределились примерно поровну (20 городов против 18). Лидерами по росту стали: Владивосток (+169% за год), Тольятти (+51% за год) и Магнитогорск (+38% за год). В Тюмени отмечается прирост объемов строительства на 27%, – отмечают специалисты. – В двух первых городах основной рост пришёлся на многоквартирные дома, а в Магнитогорске существенно вырос объём ввода индивидуального жилья. Значительнее всего снизился ввод жилья в Астрахани (-38% за год), Твери (-35% за год) и Пензе (-33% за год)».
PARK72.RU