Выселить «на улицу» Александра Карандея, инвалида детства, который более 30 лет проживает в доме по адресу ул. Транспортная, 120 а, и его опекуна Василия Каталова у администрации города Тюмени не получилось. По крайней мере, пока. Судья Калининского районного суда города Тюмени отложил рассмотрение дела о выселении, поскольку был принят встречный иск, поданный Каталовым и Карандеем с требованием заключить с ними договор соцнайма и предоставить взамен аварийной «каморки» – новую квартиру…
Напомним, иск о снятии с регистрационного учета и выселении инвалида и его неофициального опекуна без предоставления другого жилья был подан в суд департаментом имущественных отношений администрации города Тюмени в сентябре текущего года. Основанием стало отсутствие у граждан документов, которые подтверждали бы их право на проживание в муниципальной квартире, расположенной по адресу ул. Транспортная, 120 а (дом без удобств).
Квартиру эту, как удалось выяснить корреспонденту PARK72.RU получал в 80-е годы один из братьев Карандея, который позже перевез в Тюмень и поселил в этой коморке маму с братом-инвалидом. Ни ордера, ни договора соцнайма, ни какого-либо другого документа о предоставлении жилья на руках у семьи никогда не было, как, впрочем, и у многих других граждан, проживающих по соседству… Прописка – есть, а ордера – нет: ничего удивительного для советских времен… В 2000-е годы некоторые соседи инвалида по улице поспешили оформить договоры соцнайма – через суд. Но за наведение порядка с документами взялись не все… И, откровенно говоря, не известно, заинтересовались ли бы вообще когда-нибудь вопросом наличия ордеров у граждан представители городской администрации, если бы не предстоящий снос аварийного жилья на этом участке, который планируется застроить высотками… А тут, видимо, чиновникам пришлось забеспокоиться, потому что территорию нужно освобождать, граждан – выселять: тех, у кого оформлено право собственности или договоры соцнайма – в новые квартиры, предоставленные застройщиком, а тех, у кого на руках нет правоустанавливающих документов, соответственно, на улицу… Объяснять, как узаконить свое пребывание в квартирах, полученные в советские времена, чиновники гражданам почему-то не стали… В число таких «счастливчиков», с которыми не стали церемониться, попал и Александр Карандей…
В заседании суда, которое состоялось накануне, сам Александр Федорович, прописанный в упомянутой неблагоустроенное избушке с 1986 года, не участвовал – по состоянию здоровья. Он не может ходить, прикован к постели. Его интересы представлял проживающий с ним под одной крышей на протяжении 15 лет Василий Каталов (опекунство пока не оформлено), а также Дмитрий Алексеев, юрист, консультант благотворительного фонда «Спарта», представители которого помогли оказавшимся в непростой ситуации тюменцам составить встречный иск к структурным подразделениями городской администрации.
«На заседание пришли соседи, которые готовы были подтвердить, что Александр Карандей и Василий Каталов проживают в доме на Транспортной уже несколько десятилетий, но их пока не стали допрашивать – судья отметил, что их показания могут быть рассмотрены на одном из следующих заседаний, – пояснил корреспонденту PARK72.RU Дмитрий Алексеев. – Суд рассмотрел и поданные Василем Каталовым и Александром Карандеем ходатайства. Обещали заслушать показания всех соседей, привлечь к участию в процессе представителей застройщика. Отказали только в удовлетворении ходатайства о проведении выездного заседания суда по месту проживания Александра Карандея, который по состоянию здоровья не может присутствовать в зале суда. Судья счет возможным рассмотрение дела в привычном формате, без присутствия заявителя. Мы также надеемся, что в рамках последующих заседаний чиновники объяснят, почему Александр Федорович, который стоит в очереди на жилье в течение 27 лет, до сих пор не получил благоустроенную квартиру, а также по чьей инициативе за несколько дней до суда в дом Карандея нагрянули соцработники, которые предлагали определить его в дом престарелых…»
Любопытных моментов в деле Карандея немало. Так, к примеру, представители городской администрации уверяют, что 31 августа в доме на Транспортной проводилось обследование… Но Александр Федорович, который находится в квартире круглосуточно, «проверяющих» не видел… На департамент имущественных отношений распоряжается муниципальным имуществом с 2007 года, но почему-то почти 10 лет никого не смущало отсутствие у Карандея каких бы то ни было документов, подтверждающих законность его проживания… Ну и наконец, вопрос к управляющей компании (ООО «Сервис Уют») – на каком основании, раз уж администрация ставит вопрос ребром, Карандея в этом жилье прописали и выставляют ему коммунальные счета? Как у правоприемницы советского ЖЭУ у управляющей компании, обслуживающей упомянутый дом на Транспортной, должен быть в распоряжении ордер или какой-то другой документ (раз их нет на руках у проживающих), способный прояснить, на основании чего человек получил прописку в этом доме…
Все эти и другие обстоятельства этой некрасивой истории будут обсуждать в рамках следующего заседания, на котором иск о выселении и встречный иск с требованием заключить договор соцнайма и предоставить другое жилье, будут рассматриваться в совокупности. На приобщении встречного иска к делу настаивал и прокурор, участвующий в заседании.
«К производству суда принято встречное исковое заявление от Карандея Александра Федоровича и Каталова Василия Владимировича к департаменту имущественных отношений города Тюмени и управлению социальной защиты г. Тюмени и Тюменского района, что делает рассмотрение первоначального иска – о выселении – невозможным, – пояснил судья. – Рассмотрение встречного иска ускорит принятие решения по первоначальному иску. Суд постановил слушание дела начать сначала, назначить подготовку к судебному разбирательству, о чем стороны, участвующие в деле, и другие лица будут извещены дополнительно».
Когда состоится следующее заседание суда, не известно.
«Пока сложно сказать, какое решение вынесет суд, – прокомментировал корреспонденту PARK72.RU Василий Каталов. – Но наш встречный иск приняли к рассмотрению. Будем надеяться, что суд вынесет справедливое решение в пользу инвалида… Меня часто спрашивают, почему мы не занимались оформлением документов, почему я за 15 лет не прописался в этом жилье и не оформил опекунство… Честно говоря, мы просто спокойно жили. Присмотреть за Александром Федоровичем меня попросил один из его братьев – на условии бесплатного проживания. В общем-то, пока нас к стенке не приперли, об оформлении документов не задумывались».
В этой ситуации вызывает недоумение сам подход чиновников. Они не вышли с инициативой, чтобы оформить договор соцнайма, не помогли оформить документы на жилье, где инвалид проживает на протяжении 30 лет. Они просто подали иск о выселении без предоставления другого жилья. Правильно ли это? В конце концов, подобные ситуации – когда у граждан нет документов, подтверждающих их право на жилье, в котором они живут еще с советских времен, – не редкость. В Тюмени сотни, если не тысячи граждан, оказались в подобных условиях… Сразу выселять? От такого стресса у кого-то может и сердце не выдержать, к чему такие негуманные методы?
Представитель городской администрации в неформальном разговоре с корреспондентом PARK72.RU пояснил, что подобные иски мэрия вынуждена инициировать. Причем не для того, чтобы выселить граждан «на улицу» (именно это требование обозначено в иске), а якобы чтобы «заставить их шевелиться».
«Проще подать иск, чем ходить и годами уговаривать гражданина узаконить свое пребывание в квартире… Дело рассматривается в судебном порядке. Никто не мешает гражданам подать встречный иск. Так обычно и происходит в таких случаях, – прокомментировал наш собеседник. – При рассмотрении подобных дел суд обычно встает на защиту интересов граждан и обязует администрацию заключить с ними договор соцнайма. Эта бумага, как правило, и становится первым правоустанавливающим документом, который получают граждане на руки, и благодаря которому в дальнейшем появляются основания предоставить гражданину новое жилье, переселить его из ветхого и аварийного жилого фонда. Как правило, бывает достаточно просто показаний соседей».
Представители благотворительного фонда «Спарта» направили обращение в прокуратуру с просьбой дать оценку действиям представителей городской администрации.
Мы продолжаем следить за развитием событий.
Наталья ГЛУМОВА
юристы администрации в курсе, что Ефимова бьется в международных судах за свое и Тюменской области -честное имя? может чем помогли ей… ну, ведь такие высококлассные специалисты, кормящиеся на бюджете!
Мы прекрасно знаем, что преподать можно всё что угодно и как угодно. Однако факты рисуют вполне понятную картину. Мужик жил 30 лет без документов, то есть по сути без права проживания. При этом естественно работники соответствующих служб оповещали всех жителей о том, как необходимо оформить документы. Почему? Да потому что соседи оформили, а он не стал. Забил, пока жареный петух в ж… не клюнул. А сейчас видимо на той территории планируется реконструкция, застройка. В суд администрация обращается совершенно справедливо, поскольку у граждан документов на квартиру нет. А решением суда им дадут эти права. Дадут бумажку, согласно которой он пойдёт и сделает все документы как надо. А люди этого не понимают, нанимают адвокатов на последние деньги, они из них вытягивают соки и потом раздувается скандал.
о досудебных соглашениях -поборник чистоты чиновничьего мундира, не слыХал ни разу? с привлечением -хваленных социальных и прочих служб, для разруливания ситуации в пользу ЖИТЕЛЕЙ города…
да, как-то странно, что столько лет они жили на птичьих правах и не удосужились оформить все как полагается
Ну если на самом деле иск для того, чтобы заставить их шевелиться, тогда ладно. Вроде как выселять инвалида цели нет.
то есть юристы города преднамерено фиктивный иск подали с оплатой госпошлины из бюджета? гы-гЫ-ГЫ!!! вот куда деньги народные утекают… на юристов, которые сами себе фронт работ обеспечивают, чтобы население не скучало?