Долгострои на Ленина и Герцена могут рухнуть? ФОТОрепортаж

В редакцию PARK72.RU обратился обеспокоенный тюменец. «Что происходит с долгостроями в центре города на Кирова-Ленина и Герцена-Камышинской, которые собирались сносить? Там трещины идут по стенам, здания просели, вода в подвалах, почему их не сносят? Собирались же? Ходить и ездить мимо страшно: не ровен час развалятся, обрушатся на головы прохожих, проезжающие мимо автомобили и окрестные дома… Видел недавно там сварщиков, какие-то каркасы варят… Для чего?», — спросил он. Корреспондент нашего издания побывал на стройках, запечатлел следы разрушения и постарался выяснить текущую ситуацию. Состояние зданий, действительно, вызывает тревогу, но пока решение о их сносе не принято.

Речь идет о двух масштабных проблемных долгостроях компании ООО «ПСК Континет», которые возвышаются в центре города уже более 15 лет. Один из них – в квартале улиц Герцена – Камышинская – Смоленская – Дзержинского – начали строить в 1998 году, второй, на Ленина — Кирова – в 2000-м.

 

Дом на улице Ленина — Кирова

На стенах дома, расположенного на Ленина – Кирова, действительно, видны трещины, следы промокания стен и даже обрушения кирпичной кладки. Вставка над аркой – видимо, из-за неравномерного проседания фундамента, — начала отваливаться от здания: ее прикрепили специальными балками, но трещина, видимо, не повиновалась.

Кирпичная кладка местами уже начала осыпаться. Можно отметить сомнительное качество выполненной много лет назад работы.

Подвалы затоплены (это вряд ли идет на пользу зданию), на фасаде заметны волны и выпадение кирпича.  В основании здания видны огромные трещины. Надежным сооружением дом не выглядит и вполне понятны опасения горожанина. Трещины видны и внутри квартир. На стенах заметны следы намокания и грибка.

Сомнений в том, что строение разрушается, нет.

Дом в границах улиц Герцена – Камышинская – Смоленская – Дзержинского

Строения на Герцена-Камышенской выглядят покрепче. Но это лишь видимость – на стенах тоже есть трещины, кое-где заметен грибок (скорее всего, из-за того, что дом больше десятилетия стоит открытый всем ветрам, снегам и дождям) и даже мох. Подвал затоплен… На фасаде заметны следы промокания стен.

Заглянули в одну из квартир долгостроя и удивились бурной «растительности». Природа уже начала завоевывать этот заброшенный дом: плесень и мох обосновались на полу и стенах…

Единственное, что нельзя не отметить: вид из окон, действительно, неплохой.

Но вряд ли это может служить утешением. Внутри здания — запустение, на стенах местами — огромные трещины.

Судьба домов все еще не решена

Ясности по домам, судьбой которых заинтересовался наш читатель, пока не много. Стройки власти брали на контроль в надежде ускорить процесс строительства. Но толка из этого вышло немного. В 2013-м году проводилась экспертиза, которая выявила многочисленные нарушения, допущенные при строительстве, – от превышения этажности до неустройчивости фундамента и несущих конструкций. Разрабатывались рекомендации, в которых оговаривался не только вариант сноса опасных сооружений, но и прописывались возможные способы укрепления конструкции домов вплоть до сноса верхних этажей и внесения дополнительных изменений в конструктив. Звучали и ориентировочные суммы инвестиций, которые могут потребоваться. Речь идет о сотнях миллионов рублей даже в случае сноса.

Связаться с застройщиком (ООО «ПСК Континет»), чтобы получить детальный комментарий по поводу того, как обстоят дела с упомянутыми объектами, не удалось.

В Главном управлении строительства Тюменской области корреспонденту PARK72.RU пояснили, что на текущий момент окончательного решения о судьбе этих домов не принято. Речь пока не идет ни о сносе, ни о завершении строительства. Никакой конкретики. Решение должны будут принимать застройщик и дольщики (их порядка 90 человек по обоим объектам).

Что касается дольщиков, то, как пояснили в ГУС ТО, заявления от них на выплату компенсаций и выкуп долей продолжают принимать в АИЖК по Тюменской области, но пока выплаты приостановлены и когда возобновятся, неясно.

В начале 2016 года, сообщили в ведомстве, застройщика, который проходит процедуру банкротства, потребовали законсервировать стройки, обеспечив сохранность домов в текущем состоянии до принятия окончательно решения. Судя по всему, эта работа и проводится сейчас на стройках, где пытаются замедлить или остановить процесс разрушения.

Ситуация странная. Опасения горожанина оправданы. Здания не выглядят крепкими и построены с нарушениями. По сути, они представляют опасность и не совсем понятно, кто будет виноват и понесет ответственность, если, не дай бог, эти дома рухнут, повредив соседние строения или придавив случайных прохожих…

Будем надеяться, что этого не произойдет. Но на всякий случай все-таки советуем обходить упомянутые стройки стороной.

Хочется верить, что затянувшаяся пауза приведет к конструктивному решению и дома либо снесут, либо приведут в порядок, и они перестанут представлять угрозу для окружающих.

PARK72.RU