В Тюмени падают цены на комнаты в общежитиях. За последние 7 месяцев они подешевели, в среднем по городу, на 7,5%. Максимальное снижение цен – на 16,5% отмечено в Восточном административном округе.
Такими данными с PARK72.RU поделились аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU. Они изучили около 200 предложений о продаже комнат в общежитиях города. И пришли к выводу, что этот тип жилья становится доступным.
С августа 2016 года в Тюмени средняя комната в общежитии подешевела с 810 000 до 750 000 рублей, то есть на 7,5%. Стоимость квадратного метра в таких объектах за тот же период снизилась на 12% – с 53 200 до 46 900 рублей. Средняя площадь комнаты в общежитии – 16 квадратных метров.
Максимально за 7 месяцев потеряли в цене комнаты в Восточном округе, снижение составило 16,5% за объект. Заметно, на 14,5% подешевели комнаты в Калининском округе, «общаги» в Центральном стали доступней на 6%. Минимальное снижение произошло в Ленинском округе, где комнаты в общежитиях подешевели только на 1,5%.
Всего в городе сегодня выставлено на продажу около 200 комнат, большая часть приходится на общежития Ленинском округе.
Специалисты уверены, что на ситуацию влияет снижение цен на студии и малосемейки.
PARK72.RU