Хуже всего на вторичном рынке продаются квартиры в Центральном районе Тюмени с завышенной ценой квадрата, квартиры, расположенные на первом или последнем этажах многоэтажек, комнаты, а также многокомнатные квартиры с площадью более к квадратных метров. Неохотно покупают также квартиры в плохом состоянии, даже если их выставляют на продажу с заниженной ценой квадратного метра.
К таким выводам пришли специалисты портала по выбору недвижимости N1.RU, которые, изучив базы данных, нашли 100 квартир в Тюмени, которые не могут продать более трех лет. Основная часть таких квартир продается с 2013 года, но встречаются объекты, впервые выставленные еще в 2012 и 2011 году. Самое старое обнаруженное объявление о продаже жилого объекта в Тюмени, которое до сих пор актуально, – однокомнатная квартира по улице Советской за 4 500 000 рублей, которая продается с 2011 года. Но не смотря на расположение в историческом центре города и всю необходимую инфраструктуру рядом, продать квартиру пока не удалось. Возможно, мешает расположение на первом этаже, а может быть – цена квадратного метра в 112 500 рублей.
«Средняя цена квадратного метра вторичного жилья в историческом центре Тюмени сегодня – 70 000 рублей,– поясняет руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. – Сейчас, при быстро растущем предложении по всем сегментам, потенциальные покупатели рассчитывают на серьезные уступки со стороны продавцов».
PARK72.RU