Большинству компаний для работы требуется офис. При его поиске возникает масса вопросов. Помещение должно быть удобным как для сотрудников, так и для клиентов. Если вы ищете офис в аренду в Омске, просто обратитесь в агентство Этажи. Специалисты подберут для вас оптимальный в плане параметров и цены вариант. Расскажем, что учитывать при выборе помещения.
Площадь
Определиться с этим параметром проще, если штат уже укомплектован. Если такая информация отсутствует, задача усложняется. Не стоит при выборе площади делать большой запас. Вы будете ежемесячно переплачивать за неиспользуемые квадратные метры. Общих формул расчета площади нет, поскольку каждому требуются разные рабочие места. Оставьте место для размещения крупной техники, шкафов, кресел для клиентов, стойки ресепшн.
Местоположение
Если компания только открывается, сотрудников будет немного. При выборе местоположения офиса стоит учитывать их потребности и пожелания. Важно, чтобы до него было удобно добираться как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. Желательно, чтобы здание находилось в районе с развитой инфраструктурой.
Ваш офис также должен быть удобным для клиентов и поставщиков. Если планируется стабильный поток посетителей, обратите внимание на наличие парковочных мест и удобных подъездных путей. Учитывайте, есть ли поблизости конкуренты. Узнайте, какой вариант будет выгоден для вас: подальше от подобных компаний или поближе к ним.
Условия аренды
При аренде офиса необходимо учесть:
- Условия расторжения договора. У вас должна иметься такая возможность. Заранее обговорите, в какие сроки нужно сообщать о расторжении договора.
- Коммунальные платежи. Некоторые арендодатели включают их в стоимость, в некоторых случаях они оплачиваются отдельно. Заранее уточните, какие провайдеры интернета работают в выбранном районе, возможна ли укладка кабелей связи.
- Плата за пользование парковкой, охрану. Иногда за проход каждого человека и парковку машины взимается отдельная плата. Узнайте, придется ли платить за всех посетителей.
- Порядок выполнения ремонта. Если он делается арендатором, арендодатель обязуется не расторгать договор в течение определенного срока.
Специалисты рекомендуют выбирать уже готовые к работе помещения, делать в которых ремонт самостоятельно вам не придется.
PARK72.RU