Главу тюменского регионального отделения Партии социальной защиты обвинили в незаконном захвате земли

Тюменское региональное отделение партии социальной защиты зарегистрировано на улице Ольховой в г.Тобольске. По адресу проживания председателя совета регионального отделения Ларисы Шакуровой. Дом официально оформлен в собственность, а земельный участок – нет. Тюменского правозащитника, обратившего внимание на данную ситуацию, смущает, что буквально все земельные участки, имеющиеся на улице Ольховой, используются «не вполне законно». Соответствующая информация содержится в письме из управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Тюменской области. “Уж не о самовольном ли захвате земли идет речь?” – спрашивает он. Он также отметил, что эта территория соседствует с памятником природы регионального значения «Окрестности дома отдыха «Тобольский», и попросил удостовериться, не была ли улица Ольховая незаконно «разбита» в природоохранной зоне.

В ходе подготовки данной публикации корреспонденту PARK72.RU несколько уроженцев Тобольска заявили, что «бардак с землей в районе бывшего дома отдыха» – ситуация хроническая. Правда, их смутил не факт выявленных Росреестром признаков нарушений земельного законодательства на улице Ольховой, а факт передачи в конце 90-х годов в частную собственность озелененной территории «Дома отдыха». Уже более 20 лет парк площадью 27 гектаров (он известен как ботанический сад «Ермаково поле») принадлежит председателю президиума фонда «Возрождение Тобольска», меценату, бизнесмену, который в 80-ые годы был главой городской администрации Аркадию Елфимову. «Почему такой огромный парк, в котором прежде отдыхали горожане, не оборудовали как городскую территорию отдыха, а отдали частному лицу? Что за разбазаривание государственной собственности», – спрашивают они.

Попробуем разобраться.

Письмо из Росреестра и данные публичной кадастровой карты

В распоряжение редакции было предоставлено письмо из управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Тюменской области. В нем разъясняется ситуация по домам и земельным участкам на улице Ольховой. Всего там находится 8 адресов. И по каждому из них, если верить документу, обнаружены признаки нарушения земельного законодательства.

По ряду объектов, которые находятся на улице Ольховой, специалисты не смогли установить пользователей домов и земли.

В Росреестре сообщили, что планируют провести проверки и принять меры для устранения выявленных нарушений.

Понять, что далеко не все объекты, расположенные на Ольховой, официально оформлены, можно просто изучив публичную кадастровую карту. Если ей верить, в распоряжении Росреестра, есть сведения только о трех земельных участках, двух зданиях и одном сооружении. В то время как строений на территории значительно больше.

Региональное отделение партии социальной защиты находится в доме №6 по улице Ольховой. Мы попросили прокомментировать ситуацию Ларису Шакурову.

Она пояснила корреспонденту PARK72.RU, что земельный участок, где построен ее дом, до сих пор не оформлен не по ее вине. В конце 90-х годов она приобрела недостроенный объект недвижимости, который постепенно привела в порядок. Тогда территория находящегося неподалеку дома отдыха “Тобольский” была заброшенной и большого количества желающих поселиться так далеко от города, почти в лесу, не было. Документы, которые требуются для официального оформления земельного участка в собственность, она неоднократно направляла, но, как и многие другие соседи, не смогла оформить его.

«Документы направляла неоднократно. Сначала, как мне объясняли, власти не могли определиться, в «городе Тобольске» находятся этот участок или «в поселке Дом отдыха», потом – ссылались на другие нюансы, – поясняет Шакурова. – Весной этого года ко мне приходили специалисты из Росреестра для уточнения ситуации. Даже планировали возбудить административное дело, но к ответственности меня не привлекли, поскольку участок до сих пор не оформлен не по моей вине».

Она намерена в ближайшее время предпринять очередную попытку привести документы на землю в порядок.

Что касается остальных домов и земельных участков, то правомерность возведения сооружений и законность пользования землей, должны установить специалисты Росреестра. Тюменские правозащитники не исключают, что речь идет о самозахвате.

О близости к природоохранной зоне

Дом отдыха «Тобольский», утопающий в зелени, в советские годы пользовался популярностью. В 1968 году лесной массив, расположенный от территории дома отдыха до Иртыша был официально признан особо охраняемой природной зоной регионального значения. Она так и называется «Окрестности дома отдыха «Тобольский». Сама территория бывшего санатория, хоть и находится и всегда находилась в зеленой зоне, но не относится к «заповеднику».

Улица Ольховая от границы выше упомянутой особо охраняемой природной зоны отстоит примерно на 300 метров. Это корреспонденту PARK72.RU подтвердили в департаменте градостроительства и землепользования администрации города Тобольска.

Там же подтвердили, что бывшая территория самого дома отдыха, который в 90-ые годы пришла в запустение, действительно, является частной собственностью – передана в аренду Аркадию Елфимову. При этом территория осталась рекреационной.

Но если в начале и середине 90-х здесь был бурелом. Собственно, «отдых горожан» на этой площадке тогда сводился к посиделкам у костра с жаркой шашлыков и замусориванием периметра. После того, как территория была передана меценату Елфимову, он принялся превращать ее в сад. Расчистил от валежника, проложил дорожки, организовал ботанический сад, высадив сотни редких деревьев, привезенных из питомников. Так появился культурно-исторический ландшафтный парк «Ермаково поле», одна из самых популярных сегодня достопримечательностей Тобольска.

Сегодня во многих российских городах обсуждается перспектива частно-государственного партнерства в области содержания парков и скверов. В Тобольске это решение было апробировано более 20 лет назад. И вполне успешно. То, что на территории парка теперь установлены правила поведения, которые, естественно, запрещают разжигание костров и разбрасывание мусора, – не такая уж большая плата за уют.

Стоит отметить, что Аркадий Елфимов неоднократно в своих интервью говорил о том, что обустраивал территорию для того, чтобы украсить город, подарить землякам место, где можно прогуляться, подышать свежим воздухом и насладиться красотой природы. Он также ранее уже предлагал присоединить облагороженную им территорию к примыкающей к ней особо охраняемой природной зоне, чтобы было больше шансов сохранить красоту природы для будущих поколений. Пока официальное решение на этот счет не принято.

Между тем, интерес к земельным участкам в этом районе Тобольска стремительно растет и опасения Елфимова – по поводу того, что у кого-нибудь может появиться соблазн возвести многоэтажки на месте зеленых зон, не безоснователен.

PARK72.RU