Застройщик социально значимого проекта в посёлке Перевалово Станислав Борисов прокомментировал местному телеграм-каналу «Наше ЛукоМоорьЕ» ситуацию, наделавшей много шума в Тюмени за последние месяцы. Проект «белые домики» существует уже 17 лет… Его цель — доступное, высококачественное и главное на сегодняшний день — самое недорогое в России жильё для простых граждан. За это время цены на дома снизились с 3,5 до 2,5 миллионов за 90 квадратных метров.
«Белые домики» в Перевалово
Изначально задача состояла не в банальном вопросе зарабатывания денег, а в возможности помочь обычным людям кардинально улучшить их жилищные условия, что отражено в Указе президента России «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» и распоряжении правительства РФ от 11.12.2024 Nº 3669-р. направленным, в том числе, на выдачу сельской ипотеки с целью переселения граждан в сельскую местность.
Так, по истечении 17-ти лет Администрация Тюменского района и Главное управление строительства Тюменской области (ГУС ТО) спохватились и решили, что «белые домики», а заодно и их жители, не соответствуют их чиновничьему представлению «как всё должно быть устроено». Более того, после бездумного, озвученного в публичном пространстве, заявления главы Тюменского района Ольги Зиминой, словосочетания — как «переваловское гетто» — название популярной среди покупателей далеко не с «толстым кошельком» застройки стали тиражировать местные СМИ!
Новоиспечённых хозяев «белых домиков», напротив, устраивает всё. Их желание отстоять свои подворья выразилось в коллективном иске, поданном в Тюменский областной суд против ГУС ТО, который подписало более 230 домовладельцев.
В ответ Управление Роспотребнадзора по Тюменской области в лице руководителя Галины Шарухо подало иск к застройщику «переваловского гетто». Суть иска заключается в том, что Станислав Борисов возводил на земельных участках дома и продавал их как «жилые». Якобы этим определением он вводил потребителей в заблуждение, поскольку его недвижимость из-за отсутствия электричества не была обеспечена водоснабжением, водоотведением и отоплением. По мнению чиновников из Роспотребнадзора получается, что по факту она не была пригодна для проживания с момента покупки.
Региональная прокуратура с её начальником Александром Поповым однозначно заняла сторону граждан и усмотрела в действиях ГУС ТО и Администрации Тюменского района признаки нарушения закона. Тюменская прокуратура считает, что в создавшейся ситуации виноваты чиновники, которые не приняли своевременных мер и допустили чрезмерно плотную застройку новой части посёлка Перевалово.
После скандала, который вылился на федеральный уровень, сотрудники Главного управления строительства ТО и Администрации Тюменского района в данный момент работают над тем, чтобы привести к общему знаменателю план уже существующей застройки, а также план перспективной застройки посёлка и обозначить все инфраструктурные объекты. Именно им и предстоит разбираться с отсутствием всего, что должно быть у жителей одинаковых домов, начиная с мест для разворотов и заканчивая контейнерами для мусора. Губернатор Александр Моор распорядился, что все формальности должны быть выполнены к 1 марта 2025 года. Однако умолчал, что создали проблемы и застройщику, и простым людям его непосредственные подчинённые.
Для полного понимания абсурда и противозаконности действий, которые ведутся в отношении лично Станислава Борисова и новоиспечённых собственников современных домиков, можно ознакомиться с документацией и хронологией событий здесь.
Цели местных чиновников заключаются в том, чтобы остановить самый крупный в России проект социально-доступного жилья для людей, для народа, на который не истрачено ни одного рубля бюджетных денег. Об этом редакция PARK72.RU подробно расскажет в своих дальнейших публикациях.
«В очередной раз обращаем внимание правоохранительных органов на то обстоятельство, что все действия чиновников Администрации Тюменского района, Главного управления строительства Тюменской области, губернатора Александра Моора и главы Управления Роспотребнадзора — направлены не на позитивное разрешение возникших вопросов в правовом поле, а на оказание максимального давления на застройщика с использованием служебных полномочий. Вероятнее всего, таким образом у застройщика вымогают взятку, — считают аналитики телеграм-канала «Наше ЛукоМоорьЕ». — Прикрываясь как и всегда псевдозаботой о жителях, они решили совершить очередной «наезд» на строителя и собственников домов через Роспотребнадзор во главе с госпожой Шарухо. Основная цель поданного иска — признать «белые домики» нежилыми. Похоже, что незаконной смены назначения земель с ИЖС на общественно деловую зону им показалось мало, и теперь используя Роспотребнадзор как таран, чиновнияки решили сделать бездомными более двух тысяч домовладений и их жильцов, 90% которых приобрели дома с использованием сельской ипотеки, господдержки в том числе с использованием материнского капитала через банки такие банки, как Сбер, ВТБ, РСХБ, РНКБ, «Открытие», которые без тщательной проверки всех надлежащих документов на соответствие нормам и требованиям законодательства кредиты, попросту не выдали бы.
Похоже, что представление, внесенное прокурором области Александром Поповым, где виновными однозначно обозначены ГУС ТО и Администрация Тюменского района, не только не умерило «рвение» чинуш, а наоборот, подействовало на них как «красная тряпка» на быка.
Остается только догадываться, кто именно может скрываться за такой остервенелой ненавистью к застройщику и домовладельцам, кто располагает мощнейшим административным ресурсом, когда практически все органы — за исключением областной прокуратуры, в едином нечеловеческом порыве готовы «сровнять с землей» ни в чём не повинных жителей «белых домиков». Однозначно можно утверждать одно — это чиновник высокого ранга… Кто бы ни был этот самый чиновник, отвечать за всё придётся губернатору Александру Моору. »
По мнению редакции PARK72.RU, вопиющий случай с накалённой тюменскими чиновниками ситуацией в посёлке Перевалово называется попросту — рейдерский захват. Губернатор Моор имеет в подобных действиях большой и ценный опыт: достаточно вспомнить, как тётя его супруги Ольги, ныне покойная Наталья Осинцева вознамерилась под руководством зятя, тогда занимавшего пост руководителя Департамента экономики региона, отнять совершенно даром в свою собственность флагман городской торговли — «Тюменский ЦУМ». Александру Моору тогдашний неудавшийся передел собственности стоил лишения чиновничьего кресла на несколько лет и 5-ти миллионов долларов кредитных денег в «ЗапСибКомБанке» за контрольный пакет акций для своей семьи в лакомом активе. Наверное, тюменский губернатор вновь заскучал и ему захотелось «поразмяться», вспомнить молодость, зарядиться энергией. Думается, надзирающие федеральные органы поумерят его пыл.
Будем пристально наблюдать за событиями.
PARK72.RU