В Тюмени – огромный выбор недвижимости. Даже коттеджей с бассейнами. Ценовой диапазон – от 15,5 до 120 миллионов рублей. Как правило, речь идет о 2-3 этажных домах в черте города или в пригороде с бассейном на цокольном этаже. Бассейны при этом – разных размеров: от небольших купален до бассейнов 10-13-метровой длины.
Аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU составили рейтинг домов с бассейнами, которыми можно пользоваться круглый год.
По мнению экспертов, самый эффектный и большой бассейн находится в особняке, расположенном рядом с озером Цимлянское. Площадь этого коттеджа — 1056 кв.м, цена — 120 млн руб. В 300 м метрах от этой усадьбы находится лесопарк с двумя базами отдыха. Дом построен из керамического кирпича в трех уровнях плюс цоколь. Три спальных комнаты (все с гардеробными и санузлами).
Во всем доме приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования, пожарно-охранная сигнализация. Библиотека, кабинет, кухня-столовая-гостиная с камином в одном уровне. Подсобные помещения в цокольном этаже (спортивный зал, бильярдная, постирочная, овощехранилище). Спа-центр 200 кв. м, бассейн 13 на 3,5 метров, джакузи на четыре человека, баня, хамам, две душевых, гардеробная. Гараж на два авто (есть место для постройки еще одного гаража). Внутренний дизайн дома в стиле Арт-Деко, система “Умный Дом”, стеклооптика: ТВ, телефон, интернет.
На втором месте – коттедж, расположенный в районе Маяка, на улице Интернациональной.
Площадь дома — 600 кв.м., цена — 40 млн рублей. Бассейн, сауна, теплица и гараж. Площадь участка 23 сотки.
На третьем месте – самый дешевый объект из ТОП-10 домов с бассейнами. Его стоимость — 15,5 млн руб., он находится в деревне Дербыши.
Площадь дома — 500 кв.м, но при этом в нём есть 10–метровый бассейн.
На 4-м месте – двухэтажный коттедж площадью 450 кв. м. в 10 минут от центра города. Ремонт по дизайн проекту, высокие потолки, функциональная планировка. На первом этаже холл, кухня-столовая площадью около 50 кв. м., просторная гостиная и санузел.
На втором этаже (3 спальни и кабинет), большая ванная. В каждой комнате кондиционер. На полу – паркет, двухуровневые потолки с точечными светильниками, массивными люстрами и внутренней светодиодной подсветкой, качественные дорогие обои. Также имеется цокольный этаж около 132 кв. м., в котором расположены – бильярд, комната для игры в теннис, бар, сауна. Земельный участок 23 сотки, все коммуникации, газовое отопление, центральное водоснабжение.
На 5-м месте – коттедж на улице Волгоградской площадью 390 кв.м.
Площадь участка – 9 соток. Кухня-гостиная, детские, сауна, бассейн, игровая, гараж на два автомобиля. Цена – 55 мл рублей.
На 6-м месте – особняк в п. Московском площадью свыше 680 кв.м.. построенный в 2011 году.
Стены дома выполнены из красного кирпича. Отделка фасадной штукатуркой. На фасаде выполнен рисунок, окна пластиковые, крыша накрыта мягкой кровлей. На территории: беседка, баня с мансардой, гараж на 4 автомобиля, газон, плодовые деревья, ели. Стоимость – 55 млн рублей.
На 7-м месте – дом-терем в п. Винзини площадью 330 кв.м. с земельным участком на 20 соток.
Живописное место около реки, хвойные деревья с белками, дом из натурального бруса, теплые полы, отопление, окна, высокие потолки, на первом этаже большой хол, кухня-гостиная, на втором этаже пять спален, из которых три с балконами со своими сан.узлами, все коммуникации заведены, видеонаблюдение, интернет, баня из оцилиндрованного бревна 120м, сауна, бассейн, кухня-гостиная, комната для прислуги, зона барбекю, игровая зона для детей, капитальный гараж. Стоит довольствие всего 35 миллионов рублей.
На 8 месте – коттедж за 25 миллионов рублей на улице Урожайной с видом на озеро Цимлянское.
На первом этаже – просторный холл, каминный зал, большой санузел с душевой, кухня столовая, с выходом на участок. На втором – три спальни, большой санузел с душевой, кабинет. Цокольный этаж занимает большая гардеробная, прачечная, котельная (в доме система – центральный пылесос), установлена система приточно-вытяжной вентиляции, комната хранения домашних заготовок, спальня, зона отдыха с барной стойкой и диванами, финская сауна. Дубовая лестница, теплые полы.
На 9-м месте – предложение за 23,3 млн рублей.
Площадь дома в п.. Дербыши 400 м.кв., гараж, участок 18 соток. Бассейн, сауна, бильярдная, подвал. Гостевой домик с камином, зона барбекю, капитальный гараж с автоматическими воротами, ландшафтный дизайн, фонтан, теплицы.
На 10-м месте – особняк за 15,99 млн рублей на ул. Речной.
Как поясняют в пресс-службе портала N1.RU, цены на коттеджи без бассейнов в Тюмени и окрестностях гораздо скромнее. Так, стоимость особняка в черте Тюмени — примерно 6 млн руб., а в области около 7 млн руб. Наличие специально оборудованной зоны для плавания резко повышает стоимость недвижимости. Впрочем, на итоговую стоимость влияет также месторасположение и отделка апартаментов.
«Самые дорогие объекты жилой недвижимости в продаже — огромные особняки с саунами, тренажерными залами, бассейнами и гаражами на несколько автомобилей в престижных коттеджных посёлках. Все эти объекты построены по индивидуальным проектам. Как правило, такие дома достаточно долго ждут нового владельца», — поясняют представители портала.
PARK72.RU