Тюменцы мечтают о недорогих новостройках поближе к центру

Чем ближе к центру расположена квартира, тем она дороже. Многое, конечно, зависит от площади и исполнения. Тем не менее, в большинстве случаев покупателям недвижимости приходится выбирать, чем поступиться: возможностью жить в центре города или шансом купить квартиру по доступной цене. Жилье в районе драмтеатра дороже аналогичного примерно на 30% – и это останавливает покупателей.

Как отмечают аналитики портала по поиску недвижимости N1, как правило, потенциальные покупатели реально оценивают свои возможности и сразу смотрят квартиры, которые “по карману”. Интересно, что квартиры, выставленные на продажу в 3-м и 5-м микрорайонах, а также на Войновке, оказались самыми популярными среди тюменцев, выбирающих жильё.

В N1.RU подсчитали, как распределяются объявления о продаже квартир по микрорайонам Тюмени, а также какие из них больше всего интересуют потенциальных покупателей.

Лидерами на вторичном рынке по просмотрам оказалось жильё в 3-м и 5-м микрорайонах. В частности, суммарные просмотры квартир, выставленных здесь на продажу, составили 1718 и 1334 в месяц. На третьем месте — микрорайон КПД. Среди новостроек наиболее просматриваемыми стали квартиры в домах на Войновке, а также в районе драмтеатра. У квартир в этих домах 3806 и 1000 просмотров соответственно.

Самое популярное жильё на «вторичке» оказалось примерно на уровне средних цен по городу — 55,4 тыс. руб. за «квадрат». В частности, в 3-м микрорайоне за квадратный метр просят 52,3 тыс. руб., а в 5-м — 57,3 тыс. руб. Цены на самые востребованные квартиры в новых домах оказались как более низкими, так и более высокими, чем в среднем на новостройки. Так, «квадрат» жилья на Войновке стоит на 10% дешевле — 48,5 тыс. руб., а квадратный метр в новостройках в районе драмтеатра в среднем дороже на 30% — 68,8 тыс. руб.

По данным N1.RU, самое большое число квартир на «вторичке» выставлено сейчас на продажу в микрорайонах КПД, Центр (Харьковская), а также на Доме Обороны. А в новостройках большой выбор жилья также есть на Доме Обороны, а также в микрорайонах Тюменский 3-й и на Московском тракте.

PARK72.RU